京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房荷泽市某某物流运营部市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。 “从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春荷泽市某某物流运营部随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房 北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。 虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。 整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。 “今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。 业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。 更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 德国宣布9月16日起所有陆地边境恢复护照检查
- 梁朝伟将担任东京国际电影节评审团主席
- 爱德华兹煽起悬崖边的森林狼:跟掘金抢七去
- 又一款纯电猎装来了 比亚迪全新轿跑实图曝光
- “陆地航母”+飞行汽车首次亮相 小鹏汇天发布新物种
- 国际奥委会主席巴赫:上海站是奥运全新赛事的“极好开端”
- 全力以赴抓好“三夏”生产 夯实全年粮食丰收基础
- 攀岩全能项目位列第7,骆知鹭冲击奥运迈出坚实一步
- 身披五星红旗的国航C919首航成功
- 跳过高考:1809人不用参加2024高考,拟录取
- 独行侠pk雷霆:热血角色球员,把握了下克上的命运
- 2023年全国“十大最美农村路”发布 看看都有哪条路?
- 东航一航班飞行途中备降,疾控:发现老鼠
- 国家体育总局局长、中国奥委会主席高志丹会见国际奥委会主席巴赫
- 带队重回意甲舞台,法布雷加斯要成为下一个摇滚主帅
- 10部华语舞台高清影像首次集体“出海”,英国影院看中国剧
- 28岁女教师难找对象,家长疑惑“男孩都咋想的”,评论区扎心了
- 从豫园、家园到京园:豫剧沉浸式驻场演出在京启动
- 中新健康
- 新型电力系统监管升级 助力构建电力行业良性生态
- 搜索
-